碧桂园集团——班级：13工管（2016.10.21）

最新好资料推荐-如有侵权请联系网站删除最新好资料推荐-如有侵权请联系网站删除最新好资料推荐-如有侵权请联系网站删除碧桂园集团碧桂园集团班级：13工管0姓名：****号：碧桂园集团碧桂园集团，位于中国广东顺德，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育等多个行业。公司名称：碧桂园集团外文名称：总部地点：广东省佛山市顺德区成立时间：1992年经营范围：房地产公司性质：上市公司公司口号：给你一个五星级的家创立背景碧桂园集团创建于1992年，在沐浴改革开放的阳光雨露中，持续发展壮大；2006年，获中国工商行政管理局认定为“中国驰名商标”，为最早获评的两个房地产行业驰名商标之一。2007年，碧桂园集团在香港联交所主板上市；同年9月，成为摩根士丹利资本国截止2012年6月30日，集团已经拥有超200个项目(包括中国、马来西亚等地)。作为国内著名的综合性房地产开发企业，碧桂园集团下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育、等多个行业，旗下已有三十余家挂牌五星级或五星级标准酒店开业。

20年来，碧桂园直接提供就业岗位5万多个，间接创造就业岗位逾20万个。碧桂园集团矢志成为“有良心、有社会责任感的阳光企业”；同时，碧桂园及其创始人热心于社会公益慈善事业，集团建立了完善的社会责任体系，包括定点扶贫、公益教育、医疗卫生、志愿服务等系列公益项目，历年捐赠约17亿元企业文化企业使命：希望社会因我们的存在而变得更加美好。价值观：我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业。企业精神：对人好，对社会好。服务理念：给您一个五星级的家。质量方针：过程精品，人居典范。人才理念：以德为本，德才兼备；不拘一格，能者居上。战略愿景：创造百年精典企业。对于碧桂园人而言，努力工作是成功的追求，是为了让自己和家人更幸福，也是用青春和热情施展才华，实现理想，成就这份伟大的事业。立足当下，碧桂园将继续配合国家发展策略，切合宏观经济环境，将碧桂园成功的商业模式及家园模式复制至更多区域，投身中国城镇化建设而不遗余力。未来，碧桂园将一如既往，用实力承载着一家优秀民族企业为“国家富强、民族复兴、人们都能过上美好生活”而持续努力的梦想。品牌延伸房地产板块碧桂园控股有限公司的四大板块城镇化建设的先行者独具特色的开发模式作为中国城镇化建设的先行者，碧桂园项目选址多位于城市发展潜力区，实行设计、建筑、物业等一体化开发模式；高品质产品、优质园林环境、完善配套、国家一级资质物业服务等因素构成的碧桂园家园模式为各区域市场提供了大量物超所值的高品质人居产品物业管理板块五星级社区生活服务提供商资质：2006年，碧桂园物业管理公司被国家建设部认定为“一级资质”。

多次荣获国家、省、市级优秀示范小区、文明小区、绿化单位等荣誉称号。细节：碧桂园物业服务项目涵盖业主生活的方方面面，“用心做好每一件小事”，在点点滴滴的细节服务中成就五星级的家。专业：早在1994年，碧桂园就率先引入酒店式物业服务理念。2003年，碧桂园社区内首个五星级酒店开业。基于此，一支具备五星级酒店服务素养的职业化物业管理团队应运而生，为业主当好大管家。科技：碧桂园物业紧跟时代步伐，引进门禁系统、苑区监控系统、太阳能家居、电子脉冲围墙等智能化物业服务系统。2007年，碧桂园社区服务网上线，是国内首家由物业管理公司独立创办的综合性社区服务平台。文化：碧桂园以“睦邻友好，相互关爱”作为社区文化品牌，倡导和谐有爱的生活氛围。物业管理公司注重指引、帮助业主社团的组建。各社区业主积极践行公益慈善理念，为慈善事业添砖加瓦。碧桂园凤凰国际酒店管理公司是本土综合实力最强的五星级酒店集团，凤凰国际精心培育“碧桂园凤凰”及“碧桂园假日”品牌。2011年7月，碧桂园凤凰国际酒店管理公司荣获国家旅游局、中国旅游饭店业协会颁发的“2010年度中国本土饭店管理公司（集团）30强”称号；11月，再获“中外酒店白金奖——十强品牌酒店管理公司”荣誉。

为进一步提升管理水平与服务品质，为广大宾客提供更优质的产品及服务，碧桂园凤凰国际酒店管理公司与玛丽蒂姆、希尔顿等著名国际品牌签订了管理合作协议，开启碧桂园凤凰国际发展的新篇章。建筑装修板块广东腾越建筑工程有限公司，民营建筑企业综合实力第二名腾越建筑代表项目——碧桂园凤凰城广东腾越建筑工程有限公司是碧桂园集团旗下的二级法人企业。公司具备房屋建筑施工总承包一级资质、建筑幕墙设计与施工二级资质、机电安装专业承包三级资质。立业以来，腾越紧贴市场，强抓机遇，不断实现跨越式发展。公司现有注册资金9亿元，年施工能力达500多万平方米，业务遍及广东、安徽、江苏、湖北、沈阳等省市。腾越建筑的组织架构完整，管理体系健全，通过不断深化改革，创新项目管理模式，在快速施工、成本控制、品质管理等方面具备了明显优势，荣获“全国民营建筑企业综合实力第二名”、“中国建筑业百强”、“广东省最具竞争力建筑企业”、“2012中国建筑‘百强之星’”等国家、省、市级荣誉。选址理念碧桂园董事局主席杨国强先生的梦想：15年前，看到城市中心的房子越来越贵，我就有一个梦想，希望找到这样一个地方：有快速路与城市连接碧桂园公司名称，20多分钟就可以到达市中心，风景优美，空气又好，建造一个配套齐全、自成体系的大社区碧桂园公司名称，房价远低于市中心，让每个人都能在这里享受幸福生活。

合理利用荒地碧桂园模式不断深化清晰，首创“荒地造城”，合理利用荒地、城镇化建设的宝贵探索；打破房地产一线城市高烧困局，率先开创二三四线城市商业蓝海，拉动当地经济，改善区域品质，推动了当地城镇化建设；对一线城市而言，提供了高品质的卫星城镇，拉低房价和居民生活成本，提升幸福。城市级配套碧桂园一直用超前规划的理念建设和运作地产项目碧桂园集团——班级：13工管（2016.10.21），大部分新项目都建造五星级标准酒店、大型商业中心、学校等综合社区配套，旨在最短时间内给业主提供完整的居住生活解决方案。建老百姓买得起的好房子“我们的责任就是希望在中国的城市化的前提下，提供更多物美价廉的房子给老百姓”杨国强这句简单的话，将碧桂园在企业社会责任的内涵显露无遗，也使得碧桂园的开发模式与国家的楼市调控政策更趋一致。碧桂园合理定价的价格策略不是简单的减法，一方面通过不断丰富附加值来提升产品的居住价值碧桂园公司名称，另一方面通过在建设过程中规模化、系统化、标准化的探索与实践，最大程度的让利于消费者，回报于社会，让更多人实现五星级的居住梦想。幸福社区文化的倡导者碧桂园一直为业主及外界所津津乐道。物业管理公司注重指引、帮助业主社团的组建，促使其百花齐放，成为碧桂园社区一道道亮丽的风景线。

此外，碧桂园各社区业主用自己的方式践行公益慈善理念，为慈善事业添砖加瓦，让碧桂园大家庭有了更深层次的文化内涵。核心竞争力精品质、低成本、高速度是碧桂园的核心竞争力商业模式强调前期策划，精确产品定位制定质量标准，进行质量巡检考核，树立样板工程 提升客户服务品质 开发项目顺应城市化发展趋势 产品标准化与产业链整合 建立成本管理体系及成本考核标准 策划、设计、报批报建等工作前置，争取较快开工 建立集团计划管理体系及计划考核标准 合理定价，精准营销 经营管理数据 通过对30家房地产上市公司2012年年报所反映的40项经营指标的深度对比，碧桂园2012年度的房地产经营数据及其排名如下表： 碧桂园2012年度经营数据 指标类型 指标名称 碧桂园 指标值 碧桂园 指标排名 指标评价 30家企业中值 第1名企业 房地产净资产收益率20.0% 第12名 较强 17.3% 新城地产 房地产总资产报酬率9.6% 很强*7.9% 中海地产 房地产总资产净利率5.6% 较强4.6% 中海地产 房地产销售净利率16.4% 第17名 正常 17.1% 瑞安地产 房地产销售毛利率36.6% 第14名 正常 36.6% 华侨城 房地产经营现金收入比-5.9% 第22名 较弱 9.8% 融创中国 房地产销售成本率63.4% 第14名 正常 63.4% 华侨城 房地产期间费用率9.3% 第17名 正常 8.3% 中海地产 房地产销售费用率5.2% 第28名 很弱 3.0% 中海地产 房地产管理费用率3.7% 第14名 正常 3.8% 融创中国 房地产财务费用率0.3% 第10名 较强 0.7% 首创置业 房地产总资产周转率0.34 很强*0.27 新城地产 房地产流动资产周转率0.51 很强*0.34 华侨城 房地产存货周转率0.53 很强*0.32 碧桂园 房地产应收账款周转率20.2 第22名 较弱 70.2 金地集团 房地产固定资产周转率4.3 第26名 很弱 10.8 融创中国 房地产存货周转天数675 很强*1125 碧桂园 房地产应收账款周转天数17.8 第24名 较弱 4.4 富力地产 房地产营业周期692 很强*1130 碧桂园 房地产资产负债率71.7% 第17名 正常 70.5% 新世界 房地产权益乘数3.54 第17名 正常 3.39 新世界 房地产产权比率2.60 第15名 正常 2.60 新世界 房地产流动比率1.40 第25名 很弱 1.69 新世界 房地产速动比率0.55 较强0.51 新世界 房地产现金流动负债比-3.6% 第23名 较弱 4.6% 华侨城 房地产现金负债总额比-2.5% 第23名 较弱 3.0% 融创中国 房地产营业收入增长率21% 第19名 较弱 29% 融创中国 房地产营业收入3年复增率34% 第16名 正常 35% 恒大地产 房地产利润总额增长率20% 第14名 正常 19% 房地产利润总额3年复增率52% 很强*36% 恒大地产 房地产净利润增长率18% 第13名 正常 17% 房地产净利润3年复增率48% 较强35% 越秀地产 房地产母司净利增长率18% 第14名 正常 17% 房地产母司净利3年复增率49% 较强32% 恒大地产 房地产总资产增长率27% 第12名 较强 25% 融创中国 房地产总资产3年复增率29% 第13名 正常 28% 融创中国 房地产股东权益增长率29% 较强21% 融创中国 房地产股东权益3年复增率22% 第15名 正常 22% 融创中国 房地产经营现金增长率0% 第25名 很弱 110% 绿城中国 房地产经营现金3年复增率-204% 第25名 很弱 -1% 建业地产 数据来源：碧桂园集团年报，万科集团年报碧桂园集团——班级：13工管（2016.10.21），保利地产年报，恒大地产年报，中海地产年报...等中国30家房地产上市公司官方2012年年度报告； 精品好资料-如有侵权请联系网站删除 精品好资料-如有侵权请联系网站删除 精品好资料-如有侵权请联系网站删除

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